Stalo sa vtedy
Obrazové správy z archívu
Index dôvery amerických stavbárov, ktorý zostavujú banka Wells Fargo a Národné združenie staviteľov domov (NAHB), v auguste vyskočil o šesť bodov na 78 bodov.
Autor TASR
Washington 17. augusta (TASR) - Americkým stavbárom sa tento mesiac zlepšila nálada a ich dôvera v ďalší vývoj podnikania vzrástla. Ale experti varujú, že stúpajúce ceny stavebného dreva môžu trh s nehnuteľnosťami spomaliť.
Index dôvery amerických stavbárov, ktorý zostavujú banka Wells Fargo a Národné združenie staviteľov domov (NAHB), v auguste vyskočil o šesť bodov na 78 bodov. Dosiahol tak najvyššiu úroveň v 35-ročnej histórii prieskumov, ktorá zodpovedá rekordným hodnotám z decembra 1998.
Hodnota indexu vyššia ako 50 bodov pritom signalizuje rast aktivity v danom odvetví.
Na ilustráciu, v apríli sa index prepadol na 30 bodov, keďže vláda zaviedla blokády na zastavenie šírenia nového koronavírusu. Americká ekonomika sa však už začala zotavovať z blokád a zároveň spotrebitelia začali hľadať domy v menej zaľudnených oblastiach.
Dopyt po nových rodinných domoch je tak aj naďalej silný. Nízke úrokové sadzby z hypoték a význam vlastného bývania prilákali množstvo kupujúcich, skonštatoval predseda NAHB Chuck Fowke.
„Oživenie dopytu po bývaní v tvare V však prinieslo ohromujúci nárast cien stavebného reziva, ktoré sa od polovice apríla viac ako zdvojnásobili. Takéto zvýšenie nákladov by mohlo na jeseň spomaliť dynamiku na trhu s nehnuteľnosťami aj napriek historicky nízkym úrokovým sadzbám,“ dodal.
Ceny reziva prudko stúpajú nielen pre zvýšený dopyt, ale aj preto, že v apríli a máji boli píly zatvorené a neočakávali také silné oživenie dopytu. Vyskytli sa aj problémy s dopravou a pracovnou silou.
Čo sa týka troch komponentov, z ktorých sa zostavuje výsledný index dôvery v stavebníctve, čiastkový index súčasných podmienok predaja sa v júli zvýšil o šesť bodov na 84 bodov. Index očakávania v oblasti predaja v nasledujúcich šiestich mesiacoch vzrástol o tri body na 78 bodov a index odrážajúci dopyt kupujúcich vyskočil o osem bodov na 65 bodov, čo je jeho najvyššia úroveň v histórii prieskumu.
Stavitelia jednoznačne ťažia z nedostatku existujúcich domov na predaj. Už pred vypuknutím pandémie bolo na trhu v USA príliš málo voľných domov na uspokojenie dopytu. A čoraz menej majiteľov je teraz ochotných ponúknuť svoje domy na predaj.
Hypotekárne úrokové sadzby, ktoré na začiatku augusta klesli na rekordné minimum, sa minulý týždeň zvýšili, keďže výnosy zo štátnych dlhopisov stúpli a hypotekárni giganti Fannie Mae a Freddie Mac zvýšili poplatky veriteľom. Ale ak tieto sadzby nestúpnu oveľa vyššie, čo je nepravdepodobné, ani ich nedávny nárast nespomalí veľmi silný dopyt po bývaní, uviedol hlavný ekonóm NAHB Robert Dietz.
Index dôvery amerických stavbárov, ktorý zostavujú banka Wells Fargo a Národné združenie staviteľov domov (NAHB), v auguste vyskočil o šesť bodov na 78 bodov. Dosiahol tak najvyššiu úroveň v 35-ročnej histórii prieskumov, ktorá zodpovedá rekordným hodnotám z decembra 1998.
Hodnota indexu vyššia ako 50 bodov pritom signalizuje rast aktivity v danom odvetví.
Na ilustráciu, v apríli sa index prepadol na 30 bodov, keďže vláda zaviedla blokády na zastavenie šírenia nového koronavírusu. Americká ekonomika sa však už začala zotavovať z blokád a zároveň spotrebitelia začali hľadať domy v menej zaľudnených oblastiach.
Dopyt po nových rodinných domoch je tak aj naďalej silný. Nízke úrokové sadzby z hypoték a význam vlastného bývania prilákali množstvo kupujúcich, skonštatoval predseda NAHB Chuck Fowke.
„Oživenie dopytu po bývaní v tvare V však prinieslo ohromujúci nárast cien stavebného reziva, ktoré sa od polovice apríla viac ako zdvojnásobili. Takéto zvýšenie nákladov by mohlo na jeseň spomaliť dynamiku na trhu s nehnuteľnosťami aj napriek historicky nízkym úrokovým sadzbám,“ dodal.
Ceny reziva prudko stúpajú nielen pre zvýšený dopyt, ale aj preto, že v apríli a máji boli píly zatvorené a neočakávali také silné oživenie dopytu. Vyskytli sa aj problémy s dopravou a pracovnou silou.
Čo sa týka troch komponentov, z ktorých sa zostavuje výsledný index dôvery v stavebníctve, čiastkový index súčasných podmienok predaja sa v júli zvýšil o šesť bodov na 84 bodov. Index očakávania v oblasti predaja v nasledujúcich šiestich mesiacoch vzrástol o tri body na 78 bodov a index odrážajúci dopyt kupujúcich vyskočil o osem bodov na 65 bodov, čo je jeho najvyššia úroveň v histórii prieskumu.
Stavitelia jednoznačne ťažia z nedostatku existujúcich domov na predaj. Už pred vypuknutím pandémie bolo na trhu v USA príliš málo voľných domov na uspokojenie dopytu. A čoraz menej majiteľov je teraz ochotných ponúknuť svoje domy na predaj.
Hypotekárne úrokové sadzby, ktoré na začiatku augusta klesli na rekordné minimum, sa minulý týždeň zvýšili, keďže výnosy zo štátnych dlhopisov stúpli a hypotekárni giganti Fannie Mae a Freddie Mac zvýšili poplatky veriteľom. Ale ak tieto sadzby nestúpnu oveľa vyššie, čo je nepravdepodobné, ani ich nedávny nárast nespomalí veľmi silný dopyt po bývaní, uviedol hlavný ekonóm NAHB Robert Dietz.
