Najviac administratívnych priestorov si v Bratislave prenajímal segment profesionálnych služieb (takmer 23 %), na druhom mieste bol verejný sektor (takmer 20 %) a na treťom IT (18,5 %).
Autor TASR
Bratislava 26. januára (TASR) - Celková výmera kancelárskych priestorov v Bratislave bola koncom minulého roka 1,97 milióna štvorcových metrov (m2), čo je mierny medziročný pokles z 1,994 milióna m2 v 4. štvrťroku 2021. Vyplýva to z informácií združenia Bratislava Research Forum (BRF).
Vlastnícka štruktúra kancelárskych priestorov sa podľa združenia v poslednom kvartáli 2022 nezmenila. Štyri percentá vlastnil štát, 12 % súkromní majitelia, ktorí zároveň nehnuteľnosti využívali, a zostávajúcich 84 % bolo k dispozícii na budúce komerčné využitie. Približne 54 % z celkovej výmery kancelárskych plôch bolo nadštandardných (kategória A+ a A) napríklad s integrovanou klimatizáciou, obmedzenou hĺbkou priestorov či svetlou výškou minimálne 2,75 metra.
V štvrtom štvrťroku 2022 sa podľa dát BRF darilo predovšetkým nájomným transakciám, ktoré zaznamenali 41 % nárast v porovnaní s predchádzajúcim kvartálom. Nájmy dosiahli celkovú výmeru 54.532 m2.
Najviac administratívnych priestorov si v Bratislave prenajímal segment profesionálnych služieb (takmer 23 %), na druhom mieste bol verejný sektor (takmer 20 %) a na treťom IT (18,5 %). Najobjemnejšiu transakciu vykonal práve sektor IT, keď zobchodoval priestory s výmerou 6700 m2.
Mesačné nájomné sa oproti minulému štvrťroku v Bratislave nezmenilo a ostalo na úrovni 17 eur za m2. V hlavnom meste nepribudla žiadna nová kancelárska budova.
Celkovo sa v Bratislave nachádzalo takmer 675.302 m2 kancelárskych priestorov, ktoré majú platný certifikát zelenej alebo trvalo udržateľnej budovy. Najvyššie hodnotenie má iba budova Twin City Tower.
Vlastnícka štruktúra kancelárskych priestorov sa podľa združenia v poslednom kvartáli 2022 nezmenila. Štyri percentá vlastnil štát, 12 % súkromní majitelia, ktorí zároveň nehnuteľnosti využívali, a zostávajúcich 84 % bolo k dispozícii na budúce komerčné využitie. Približne 54 % z celkovej výmery kancelárskych plôch bolo nadštandardných (kategória A+ a A) napríklad s integrovanou klimatizáciou, obmedzenou hĺbkou priestorov či svetlou výškou minimálne 2,75 metra.
V štvrtom štvrťroku 2022 sa podľa dát BRF darilo predovšetkým nájomným transakciám, ktoré zaznamenali 41 % nárast v porovnaní s predchádzajúcim kvartálom. Nájmy dosiahli celkovú výmeru 54.532 m2.
Najviac administratívnych priestorov si v Bratislave prenajímal segment profesionálnych služieb (takmer 23 %), na druhom mieste bol verejný sektor (takmer 20 %) a na treťom IT (18,5 %). Najobjemnejšiu transakciu vykonal práve sektor IT, keď zobchodoval priestory s výmerou 6700 m2.
Mesačné nájomné sa oproti minulému štvrťroku v Bratislave nezmenilo a ostalo na úrovni 17 eur za m2. V hlavnom meste nepribudla žiadna nová kancelárska budova.
Celkovo sa v Bratislave nachádzalo takmer 675.302 m2 kancelárskych priestorov, ktoré majú platný certifikát zelenej alebo trvalo udržateľnej budovy. Najvyššie hodnotenie má iba budova Twin City Tower.