Spravodajský portál Tlačovej agentúry Slovenskej republiky
Štvrtok 23. január 2025Meniny má Miloš
< sekcia Ekonomika

CBRE:Retail parky sa stávajú atraktívnejšie pre investorov aj nájomcov

Ilustračná snímka. Foto: Teraz.sk/Adriána Pagáčová

Retail park je druh obchodnej zóny, ktorá zvyčajne funguje ako doplnok k hypermarketu alebo supermarketu a spravidla obsahuje tri až desať predajní.

Bratislava 31. marca (TASR) - Retail parky, teda obchodné zóny s malým množstvom predajní zvyčajne fungujúce ako doplnok k super- alebo hypermarketom, sa stávajú čoraz atraktívnejšie pre investorov aj nájomcov. Za posledných päť rokov bolo na Slovensku skolaudovaných 19 retail parkov s celkovou prenajímateľnou plochou 93.400 metrov štvorcových (m2) a preinvestovalo sa do nich vyše 100 miliónov eur. Vyplýva to z dát globálnej realitno-poradenskej spoločnosti CBRE.

"Retail parky sa stávajú stále atraktívnejším investičným nástrojom, ktorý prináša množstvo výhod pre investorov. Napriek momentálnym výzvam v hospodárstve si udržujú svoju hodnotu a sú odolné voči trhovým výkyvom," priblížil riaditeľ oddelenia predaja investičných nehnuteľností spoločnosti CBRE Marián Mlynárik.

Výstavba retail parkov pritom nie je zameraná len na ekonomicky silnejšie západné Slovensko. Podľa údajov CBRE od roku 2019 bolo na strednom a východnom Slovensku dokončených vyše 40.000 m2 plochy, čo predstavuje 47 % z celkového objemu realizovaných projektov.

Záujem o nákupné parky možno podľa CBRE vidieť aj v medziročnom raste výšky nájomného. "V rámci sledovanej vzorky naprieč Európou bol zaznamenaný medziročný nárast výšky nájomného v roku 2023 až o 9 %," uviedla spoločnosť CBRE. Dlhodobo stabilná je aj miera neobsadenosti, ktorá v Európe dosiahla vlani v priemere úroveň dve až tri percentá.

Aj v odvetví retail parkov sa začína prihliadať na uplatnenie ESG (environmentálnych, sociálnych a riadiacich) štandardov. Tieto projekty sa podľa CBRE snažia byť čoraz viac energeticky efektívnejšie a znížiť prevádzkové náklady. "Implementáciou ESG štandardov navyše reagujú nielen na požiadavky nájomcov, ale aj na požiadavky miestnych samospráv či obyvateľov. Retail parky možno považovať za obchodné centrá 21. storočia," uviedla spoločnosť CBRE.

Retail park je druh obchodnej zóny, ktorá zvyčajne funguje ako doplnok k hypermarketu alebo supermarketu a spravidla obsahuje tri až desať predajní. Štandardne má okolo 5000 m2 prenajímateľnej plochy a disponuje veľkým množstvom parkovacích miest.

Šutaj Eštok: Hrozba pripravovaného prevratu je skutočná

Minister tvrdí, že udalosti uplynulých mesiacov neboli náhodné.

- Futbalisti Feyenoordu Rotterdam vyhrali v stredajšom zápase 7. kola základnej fázy Ligy majstrov nad Bayernom Mníchov 3:0. Dva góly domáceho tímu, v ktorého zostave zastával funkciu kapitána slovenský obranca Dávid Hancko, vsietil Santiago Giménez.

- Futbalisti Paríža Saint-Germain vyhrali v stredajšom zápase 7. kola základnej fázy Ligy majstrov nad Manchestrom City 4:2. Domáci boli väčšinu zápasu aktívnejší v útoku a dokázali otočiť duel, v ktorom prehrávali o dva góly.

- Iránsky viceprezident Mohammad Džavád Zaríf v stredu vyhlásil, že útok palestínskeho radikálneho hnutia Hamas na Izrael zo 7. októbra 2023 zmaril príležitosť na rokovania o oživení prelomovej dohody o iránskom jadrovom programe, informovala agentúra AFP.

- Futbalisti Lipska dosiahli v stredajšom zápase 7. kola základnej fázy Ligy majstrov prvú výhru v tomto ročníku súťaže. Na domácom štadióne zdolali Sporting Lisabon 2:1 a poskočili na 30. miesto, no už pred stretnutím nemali šancu na postup.

- Trnavská automobilka Stellantis zrušila pre neočakávaný výpadok výrobu na nočnej zmene zo stredy na štvrtok 23. januára.

- Česká vláda sa v stredu zaoberala dokumentom ministerstva vnútra, ktorý komplexne vyhodnocuje reakciu štátu a ďalších zložiek na strelecký útok na Filozofickej fakulte Univerzity Karlovej (FF UK) v decembri 2023.

- Sýrsky minister obrany Murháf abú Kasra v stredu vyhlásil, že sýrska prechodná vláda je otvorená rokovaniam s kurdskými jednotkami o ich začlenení do národnej armády.

- Od štvrtka (23. 1.) začnú poskytovať služby katastrálne odbory ďalších okresných úradov. Fungovať by mali začať v okrese Zlaté Moravce a Nové Zámky. TASR o tom informoval hovorca Ministerstva vnútra (MV) SR Matej Neumann.

- Na celom Slovensku naďalej platia výstrahy prvého stupňa pred poľadovicou. Počítať s ňou treba aj vo štvrtok (23. 1.). Slovenský hydrometeorologický ústav (SHMÚ) o tom informoval na webe.

- Nový americký minister zahraničných vecí Marco Rubio v stredu oznámil, že jeho rezort sa odkloní od záležitostí klímy a kultúrnych otázok.

- Zápas basketbalovej NBA New Orleans Pelicans - Milwaukee Bucks sa v noci na štvrtok neodohral. Príčinou je snehová búrka v New Orleanse.

- Hrozba pripravovaného štátneho prevratu je podľa ministra vnútra a lídra Hlasu-SD Matúša Šutaja Eštoka skutočná.

- Ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj v stredu vyhlásil, že Ukrajina sa nevzdá právnych nárokov na svoje územia, ktoré sú momentálne okupované Ruskom.

- Hliadka Obvodného oddelenia Policajného zboru Trstená v obci Liesek v okrese Tvrdošín zastavila a kontrolovala 31-ročného vodiča osobného motorového vozidla Peugeot 206. Vodič odmietol dychovú skúšku a prišiel o auto.

- Americký prezident Donald Trump v stredu na sociálnej sieti Truth Social vyzval svojho ruského náprotivka Vladimira Putina, aby čo najskôr pristúpil na dohodu o ukončení vojny na Ukrajine.

- Kostarický futbalový brankár Keylor Navas sa sťahuje do Argentíny. Tridsaťosemročný gólman, ktorý bol od leta voľným hráčom, podpísal ročný kontrakt s tamojším Newell's Old Boys.

- Premiér Robert Fico podľa Progresívneho Slovenska straší ľudí, aby zakryl vlastné zlyhania. Podľa SaS má strach zo slobodne prejaveného názoru občanov. Opozičné strany to uviedli to v reakcii na Ficove vyjadrenia v súvislosti so správou Slovenskej informačnej služby.

- Britské námorníctvo monitoruje údajnú ruskú špionážnu loď Jantar, ktorá v pondelok preplávala vodami Spojeného kráľovstva.

- Žiak základnej školy v obci Hranovnica neďaleko Popradu sa podľa polície vyhrážal pedagógovi zabitím.

- Francúzsko a Nemecko sa musia zasadzovať o silnú Európu, zhodli sa prezident Emmanuel Macron a spolkový kancelár Olaf Scholz v stredu na stretnutí v Paríži pri príležitosti 62. výročia podpísania Elyzejskej zmluvy.