Spravodajský portál Tlačovej agentúry Slovenskej republiky
Streda 12. február 2025Meniny má Arpád
< sekcia Ekonomika

Musil: Na získanie pomoci s hypotékou má vplyv aj platobná disciplína

Ilustračná snímka. Foto: Teraz.sk

Podlžnosti sa evidujú v úverovom registri. Dlhy, prípadne exekúcie môžu podľa ASINS robiť žiadateľom problémy aj v prípade, ak chcú refinancovať hypotéku v inej banke.

Bratislava 25. januára (TASR) - Od januára tohto roka môžu Slováci, ktorí čerpali hypotéku v predchádzajúcich rokoch, žiadať o štátnu pomoc na kompenzáciu zvýšených splátok v dôsledku rastu úrokových sadzieb. Príspevok však nemusí dostať každý. Jedným z dôvodov na zamietnutie štátneho príspevku je aj to, ak žiadateľ meškal s úhradou splátok viac ako jeden celý kalendárny mesiac, upozornila Asociácia slovenských inkasných spoločností (ASINS).

Podlžnosti sa evidujú v úverovom registri. Dlhy, prípadne exekúcie môžu podľa ASINS robiť žiadateľom problémy aj v prípade, ak chcú refinancovať hypotéku v inej banke. Odborníci preto radia dodržiavať platobnú disciplínu a priebežne sa pripravovať na nárast splátok po refixácii pre prípad, že štátna pomoc sa nebude na dlžníka vzťahovať.

Slovákom, ktorým v dôsledku rastu úrokových sadzieb vzrástla splátka hypotéky, pomôže od januára štát poskytnutím príspevku. Ten by mal pokryť 75 % zo sumy, o ktorú splátka narástla, v maximálnej výške 150 eur. Žiadateľ musí okrem iného spĺňať maximálnu hranicu príjmu, ktorá je stanovená na 1,6-násobok priemernej nominálnej mesačnej mzdy zamestnanca v národnom hospodárstve. Nehnuteľnosť musí byť využívaná na vlastné bývanie a prihliada sa aj na platobnú disciplínu.

"Na to, aby žiadateľ dostal štátny príspevok na kompenzáciu zvýšených splátok úveru, musí byť splnená podmienka, že úver bol doteraz riadne splácaný, v lehote a v splátkach dohodnutých v úverovej zmluve. Prihliada sa na omeškanie úhrady mesačnej splátky, ak je táto uhradená do konca nasledujúceho mesiaca. Platobná disciplína sa eviduje v úverovom registri a môže mať vplyv nielen na štátnu pomoc, ale aj na čerpanie ďalších úverov v budúcnosti," vysvetlil prezident ASINS Martin Musil.

Ľudia, ktorým vzrastie splátka o niekoľko stoviek eur alebo tí, ktorí vedia, že nebudú spĺňať podmienky pre udelenie štátnej pomoci, by sa mali na to podľa asociácie pripravovať vopred. Na novú výšku splátky by si mali zvykať ešte počas zostávajúceho času do konca aktuálnej fixácie.

"Jedným zo spôsobov je aj umelé zvyšovanie si výdavkov, ideálne vo výške predpokladaného nárastu splátky. Ak si bude osoba odkladať určitý obnos peňazí, na ktoré nesiahne, nielen že si vytvorí finančnú rezervu, ale dokáže si tým otestovať, či zo svojho príjmu vyššie splátky utiahne. Omeškanie v splátke môže v budúcnosti totiž spôsobiť problémy minimálne vo forme upomienky od banky, za ktorú treba takisto uhradiť poplatok," varoval Musil.

Pri finančných problémoch je podľa neho dôležitá včasná komunikácia s veriteľom. Ak človek vie, že nebude z rôznych dôvodov schopný plniť svoje záväzky, mal by to riešiť v predstihu. ASINS v takom prípade radí urobiť si revíziu príjmov a výdavkov, čo najskôr začať komunikovať s veriteľmi a hľadať riešenia.

"Medzi nimi môže byť napríklad dočasné zníženie splátky po dohovore s veriteľom či s bankou, dohoda na odklade splátok alebo predĺžení doby splácania. V prípade splácania viacerých úverov môže byť jednou z ciest aj ich konsolidácia refinancovaním," priblížil Musil. Naopak, ak dlžníci nekomunikujú s veriteľmi, neuhrádzajú záväzky, nabaľujú svoje dlhy, prípadne už čelia exekúcii, môžu mať podľa neho v budúcnosti problém tak so získaním úveru a refinancovaním, ako aj v pracovnej či podnikateľskej činnosti.

Donald Trump oznámil miesto stretnutia s Vladimirom Putinom

Po telefonáte s Putinom v stredu Trump bezprostredne hovoril aj s ukrajinským prezidentom Volodymyrom Zelenským.

- Futbalisti Feyenoordu Rotterdam vyhrali v stredajšom zápase prvého kola play off o osemfinále Ligy majstrov nad AC Miláno 1:0. Domáci, v ktorých zostave bol slovenský obranca Dávid Hancko, zaskočili favorita, keď im víťazný gól zaistil Igor Paixao.

- Prezident USA Donald Trump v stredu večer vyhlásil, že jeho prvá schôdzka s ruským prezidentom Vladimirom Putinom od nástupu do úradu sa uskutoční v Saudskej Arábii.

- Poslanecká snemovňa českého parlamentu vydala opozičného poslanca a predsedu hnutia SPD Tomia Okamuru na trestné stíhanie.

- Ministri zahraničných vecí Francúzska, Nemecka a Španielska v stredu na stretnutí v Paríži zdôraznili, že akúkoľvek mierovú dohodu na Ukrajine nemožno dosiahnuť bez účasti Kyjeva a jeho európskych partnerov na rokovaniach.

- Ukrajinský prezident Volodymyr Zelenskyj a šéf Bieleho domu Donald Trump spolu v stredu telefonovali o príprave dokumentu týkajúceho sa bezpečnostnej a hospodárskej spolupráce oboch krajín.

- Ruský prezident Vladimir Putin a jeho americký náprotivok Donald Trump spolu v stredu telefonovali a zhodli sa na okamžitom začatí rokovaní o ukončení vojny na Ukrajine.

- V Bratislavskom, Trenčianskom, Nitrianskom a Trnavskom kraji treba od stredy večera počítať s tvorbou poľadovice.

- Americký prezident Donald Trump v stredu vyzval na zníženie úrokových sadzieb Federálneho rezervného systému (Fed).

- Hlavný podozrivý z vraždy 11-ročného francúzskeho dievčaťa Louise sa v stredu priznal k spáchaniu činu, informovali tamojší prokurátori.

- Kompletný online prístup k aktuálnym listom vlastníctva v katastri by mali obnoviť koncom februára. Do polovice marca by sa mali naplno rozbehnúť služby pre banky a notárov a potom aj služby pre mestá a obce. Premiér Robert Fico o tom informoval na sociálnej sieti.

- Opoziční poslanci za PS a SaS iniciujú odvolávanie šéfky rezortu kultúry Martiny Šimkovičovej (nominantka SNS) v Národnej rade (NR) SR. V stredu podali návrh na vyslovenie nedôvery ministerke.

- Vedenie mesta Košice oceňuje rozhodnutie generálneho prokurátora SR Maroša Žilinku postúpiť podnet týkajúci sa možného zlučovania mestských častí (MČ) na Ústavný súd (ÚS).

- Nemecká vláda podľa svojho hovorcu neočakáva, že by Mníchovská bezpečnostná konferencia (MSC) mohla viesť k významnému prelomu, pokiaľ ide o ukončenie vojny na Ukrajine.

- Minister životného prostredia Tomáš Taraba (nominant SNS) by mal v Národnej rade (NR) SR čeliť odvolávaniu z funkcie. Opozícia odovzdala podpisy na zvolanie mimoriadnej schôdze. Tá by sa mala podľa rokovacieho poriadku zvolať do siedmich dní od podania návrhu.

- Ústavný súd (ÚS) SR posúdi ústavnosť zákona o niektorých opatreniach na zlepšenie bezpečnostnej situácie v Slovenskej republike. Tzv. lex atentát, ktorý schválil parlament vlani v júni, napadla na ÚS skupina opozičných poslancov.

- Členské krajiny Severoatlantickej aliancie podľa generálneho tajomníka Marka Rutteho prekonali svoj vlastný cieľ pomoci Ukrajine a jej hodnota prekročila 50 miliárd eur.

- Na Ukrajine v stredu zatkli vysokopostaveného predstaviteľa Služby bezpečnosti Ukrajiny (SBU), ktorý údajne pracoval pre Rusko.

- Rumunský prezident Klaus Iohannis v stredu ukončil svoje pôsobenie v najvyššej ústavnej funkcii, ktorú bude do májových volieb dočasne zastávať Ilie Bolojan, informovala agentúra Agerpres, píše TASR.