Bratislava 20. apríla (TASR) - V druhej polovici roka 2012 zaznamenal dopyt po úveroch na nehnuteľnosti v SR rastúci trend a to aj napriek tomu, že v tretom štvrťroku minulého roka pocítili vybrané banky skôr klesajúci záujem o tieto pôžičky. Podľa Národnej banky Slovenska (NBS) to bolo spôsobené najmä vývojom úrokových sadzieb.

"Odhliadnuc od mierneho nárastu v júli a v auguste, priemerná úroková sadzba na úvery na nehnuteľnosti mala v priebehu roka 2012 klesajúci trend," uviedla banka v Analýze slovenského finančného sektora za rok 2012.

Tento vývoj ovplyvnil vývoj úverov vo viacerých smeroch. Retailoví klienti napríklad vo väčšej miere refinancovali svoje úvery, pričom podobný jav bol zaznamenaný už v roku 2011. Avšak s tým rozdielom, že v súčasnosti klienti citlivejšie vnímajú vývoj úrokových sadzieb. "Kým v roku 2011 klienti reagovali s oneskorením približne jedného štvrťroka, v roku 2012 bola reakcia retailových klientov takmer okamžitá," skonštatovala NBS.

Okrem intenzívnejšieho refinancovania pôsobili nízke úrokové sadzby na rozhodnutia domácností pri investíciách do kúpy vlastnej nehnuteľnosti. Podľa banky to naznačuje nielen výraznejší nárast objemu portfólia retailových úverov na nehnuteľnosti, ale aj vyššia ochota domácností kúpiť nehnuteľnosť aj napriek klesajúcej spotrebiteľskej dôvere.