Washington 22. augusta (TASR) - Predaj starších domov v USA sa v júli znížil štvrtý mesiac po sebe a bol najslabší za vyše 2 roky. Na americkom realitnom trhu sa už ukazujú signály ochladzovania.

Predaj existujúcich domov v júli medzimesačne klesol o 0,7 % a jeho na celý rok prepočítané tempo na sezónne upravenej báze dosiahlo 5,34 milióna, uviedla národná asociácia realitných maklérov NAR. V medziročnom porovnaní predaj starších domov padol o 1,5 %.

Na americký trh s bývaním má negatívny vplyv narastajúca majetková nerovnosť, keď ponuka lacných domov zostáva nízka. Predaj rodinných domov drahších než 500.000 USD (430.441 eur) za uplynulých 12 mesiacov výrazne vzrástol, keď predaj domov s hodnotou nad 1 milión USD vyskočil o 16,2 %. Predaj domov v hodnote medzi 100.000 USD a 250.000 USD, čo sú domy, ktoré si môže dovoliť stredná trieda, takmer stagnoval, a predaj domov lacnejších než 100.000 USD klesol o 10,6 %.

Ponuka na trhu sa stabilizovala, keď k dispozícii bolo 1,92 milióna existujúcich domov rovnako ako pred rokom.

Priemerná predajná cena v júli medziročne stúpla o 4,5 % na 269.600 USD.

Priemerné úročenie hypotéky s 30-ročnou fixáciou dosiahlo v júli 4,53 % oproti 3,89 % pred rokom.

(1 EUR = 1,1616 USD)