Poprad/Bratislava 13. apríla (TASR) – Štátny fond rozvoja bývania (ŠFRB) podporuje obnovu a zatepľovanie bytových domov výhodnými úvermi a takmer všetky žiadosti o tento úver prichádzajú v prvom štvrťroku.

„Preto aj finančné prostriedky, ktoré sú určené na tento účel, sa veľmi rýchlo vyčerpajú, a tak sa stalo aj tento rok,“ uviedla pre TASR zástupkyňa riaditeľa ŠFRB Zuzana Petrášová.

ŠFRB tak požiadal ministerstvo dopravy, ktoré je jeho správcom, o presun finančných prostriedkov z účelov, kde boli ešte disponibilné finančné zdroje, na účel obnovy bytových domov.

„Takže miesto pôvodných 30 miliónov eur je tam v súčasnosti 50 miliónov eur na účel obnovy a na účel zatepľovania 14 miliónov eur,“ konkretizovala Petrášová. Aj napriek tomu je žiadostí viac, ako je finančných prostriedkov. ŠFRB však verí, že v priebehu roka sa podarí posilniť tieto účely o ďalšie finančné prostriedky.


Úver aj z iných zdrojov

V prípade, že ŠFRB nevyhovie všetkým žiadostiam, záujemcovia môžu žiadať o úver aj z iných zdrojov. Jedným z úverov, ktorý čiastočne dotuje aj štát formou štátnej prémie, je aj úver zo stavebných sporiteľní. „Máme širokú ponuku medziúverov a stavebných úverov, štátnu prémiu v zmysle schváleného zákona o stavebnom sporení môžu z právnických osôb dostať len spoločenstvá vlastníkov bytov (SVB), správcovia a bytové družstvá nie. V každom dome majú vlastníci možnosť založiť si spoločenstvo. Spoločenstvá vlastníkov bytov majú nárok za každé štyri spravované byty na jednu štátnu prémiu, čo je v súčasnosti 66,39 eura pri ročnom vklade 663,9 eura,“ vysvetlil Pavol Husár z úseku starostlivosti o právnické osoby Prvej stavebnej sporiteľne.

Foto: TASR/Pavel Neubauer

Ak má bytový dom viac bytov, počet jeho bytov sa delí štyrmi. „SVB často využívajú tento typ úveru, väčšinou na zateplenie domov, opravu striech, výťahov a aj úhradu záväzkov v iných finančných inštitúciách,“ doplnil Husár. Podľa neho najväčší záujem o tento typ úveru evidujú v Trenčianskom kraji, ale veľa žiadostí je aj z východného Slovenska a okolia Bratislavy. „Za minulý rok sme poskytli úvery na obnovu bytových domov z našej spoločnosti v celkovej výške takmer 42 miliónov eur, čo bol v histórii našej banky od roku 2000, keď sme ako prvý na Slovensku začali poskytovať úvery na tento účel, najväčší objem,“ konkretizoval Husár.

Najviac žiadostí v Bratislavskom kraji

Najviac žiadostí o úver na obnovu a zatepľovanie budov eviduje ŠFRB na území Bratislavského kraja, nakoľko je tam najviac nezateplených panelákov. Veľa žiadostí však prichádza aj z iných krajov, najmenej ich je zo stredného Slovenska. „Vo výstavbe nájomných bytov, na rozdiel od obnovy, Bratislavský kraj veľmi zaostáva, stavia najmenej nájomných bytov. Najviac žiadostí je naopak na východe Slovenska a v Žilinskom kraji,“ informovala Petrášová. Práve z účelov na výstavbu nájomných bytov sa presunuli finančné prostriedky na obnovu a zatepľovanie. „O úvery na výstavbu nájomných bytov bolo menej žiadostí, pretože žiadateľmi sú mestá a obce, ktoré majú v tejto finančnej situácii problémy so splácaním úverov,“ zdôvodnila Petrášová.

Na obnovu bytových domov ŠFRB momentálne eviduje cez 400 žiadostí o úver a žiadatelia majú záujem o finančné prostriedky vo výške asi 67 miliónov eur. Podľa Petrášovej sa však nedá povedať, že ŠFRB počas roka nevyhovie všetkým žiadateľom. „Minulý rok sme trikrát menili rozpočet s tým, že práve do obnovy sme presúvali najviac finančných prostriedkov a vyhoveli sme všetkým žiadateľom,“ uviedla Petrášová.