Spravodajský portál Tlačovej agentúry Slovenskej republiky
Pondelok 17. marec 2025Meniny má Eduard
< sekcia Ekonomika

Realitky: Útok na kataster môže mať negatívny dosah na realitný trh

Ilustračná fotografia. Foto: TERAZ.sk - Viktória Brincková

Taktiež podľa nej môže dôjsť k riziku, že kupujúci a predávajúci nebudú mať dostatočné právne garancie, čo môže oslabiť dôveru v celý proces.

Bratislava 9. januára (TASR) - Ak sa situácia s nefunkčnými elektronickými službami katastra nevyrieši v krátkom čase, môže to mať výrazný negatívny dosah na realitný trh. Zhodli sa na tom realitné kancelárie, ktoré oslovila TASR. Realitná kancelária Herrys však očakáva, že situácia by mohla byť vyriešená počas niekoľkých týždňov.

"Procesy, ako je zápis vlastníckych práv, zmeny záložných práv či overovanie vlastníctva, sú kľúčové pre dokončenie transakcií na realitnom trhu. Ak tieto služby nie sú dostupné, môže dôjsť k zdržaniu v predaji a kúpe nehnuteľností, čo spôsobí frustráciu u kupujúcich a predávajúcich," uviedla spoločnosť RE/MAX Slovensko.

Taktiež podľa nej môže dôjsť k riziku, že kupujúci a predávajúci nebudú mať dostatočné právne garancie, čo môže oslabiť dôveru v celý proces. Upozornila, že v prípade dlhodobých problémov by mohlo dôjsť aj k ekonomickým stratám pre developerov, realitných maklérov a finančné inštitúcie, ktoré poskytujú hypotéky.

Aktuálny stav je veľmi vážny aj podľa realitnej kancelária Halo Reality. "Doteraz sa takáto situácia nikdy nestala a veríme, že nepotrvá dlhšie ako do konca budúceho týždňa, nakoľko by to skomplikovalo množstvo realitných obchodov. Len u nás na služby katastra čaká viac ako 200 klientov," dodala.

Mnohé termíny na zmluvách sa nestihnú, no podľa Halo reality nejde o problém z plnenia jedného zo zúčastnených strán zmluvy. "Je potrebné akceptovať, že o dané dni sa zmluvné termíny posunú bez nároku na odškodnenie. Ak by takáto situácia trvala dlhšie, je to väčší problém pre tých, ktorí žijú aktuálne v podnájme a ten už vypovedali," objasnila.

Realitná únia SR uviedla, že každý obchod je individuálny a preto treba hľadať individuálne riešenia aj v spolupráci s bankami. "Naše odporúčanie je podchytiť najmä situácie, kedy by sa kupujúci alebo predávajúci mohli dostať do omeškania, a teda dodatkami k zmluvám predĺžiť jednotlivé lehoty," poradila.

"Podľa nám dostupných informácií neočakávame, že by aktuálna situácia na katastri nebola vyriešená v horizonte niekoľkých týždňov," reagovala realitná kancelária Herrys s tým, že odporúča pokračovať v procese predaja a príprave dokumentov, pretože ide o dlhodobý procese trvajúci niekoľko mesiacov.

BUDE MRZNÚŤ: V niektorých okresoch môže byť v noci aj mínus 16 stupňov

Výstrahy platia od polnoci do utorka 7.00 h vo väčšine Žilinského kraja, ako aj v okresoch Stará Ľubovňa, Poprad, Levoča či Kežmarok.

- Britský kráľ Karol III. v pondelok v Buckinghamskom paláci prijal nového kanadského premiéra Marka Carneyho, ktorý do Londýna pricestoval z Francúzska v rámci svojej prvej zahraničnej cesty vo funkcii.

- Zdravotný stav pápeža Františka, ktorý je viac ako mesiac hospitalizovaný v Gemelliho univerzitnej nemocnici v Ríme, je ďalej stabilný a vykazuje mierne zlepšenie vďaka respiračnej a pohybovej terapii.

- Na hornej Nitre zaznamenali sršňa ázijského. Ide o druhý nález tohto invázneho druhu na Slovensku.

- Ruský plynárenský koncern Gazprom vykázal za minulý rok podľa ruských účtovných štandardov čistú stratu takmer 13 miliárd USD.

- Izrael vynaložil na vojnu v Gaze a Libanone v minulom roku v prepočte vyše 28 miliárd eur. Uviedlo to izraelské ministerstvo financií.

- V niektorých okresoch najmä na severnom a strednom Slovensku môže v noci na utorok (18. 3.) klesnúť teplota až na mínus 16 stupňov Celzia. Slovenský hydrometeorologický ústav (SHMÚ) v tejto súvislosti vydal výstrahy prvého stupňa pred nízkymi teplotami.

- Od utorka bude opäť možné prevážať zvieratá z Maďarska a Slovenska do ČR. V pondelok večer tiež skončia kontroly na česko-slovenských hraniciach, ktoré pred týždňom zaviedla česká Štátna veterinárna správa (SVS).

- Nemecký výrobca luxusných áut Audi oznámil, že do piatich rokov zruší na domácom trhu 7500 pracovných miest.

- Mesto Brezno navštívi v utorok (18. 3.) čínsky veľvyslanec Cai Ge s cieľom kultúrnej výmeny a rozvoja spolupráce v oblasti cestovného ruchu a školstva.

- Vo veku 45 rokov zomrel bývalý český hokejový obranca Tomáš Klouček. Podľa informácií denníka Blesk prišiel o život v nedeľu pri tragickej nehode na zjazdovke v Špindlerovom Mlyne.

- Americký prezident Donald Trump varoval Irán, že bude niesť priamu zodpovednosť za akékoľvek ďalšie útoky, ktoré podniknú ním podporovaní jemenskí povstalci.

- Lionel Messi vynechá dva marcové zápasy futbalistov Argentíny v juhoamerickej kvalifikácii MS 2026. Tridsaťsedemročný kapitán tímu nefiguruje v 25-člennej nominácii na stretnutia proti Uruguaju a Brazílii, ktorú v pondelok oznámil tréner Lionel Scaloni.

- Britská vláda očakáva, že súčasťou tzv. koalície ochotných by mohlo byť viac než 30 krajín, ktoré nejakým spôsobom prispejú k dohľadu nad prípadným prímerím na Ukrajine vrátane nasadenia vlastných vojakov.

- Európska únia v pondelok prisľúbila Sýrii pomoc vo výške približne 2,5 miliardy eur v snahe pomôcť pri obnove krajiny po zvrhnutí tamojšieho dlhoročného prezidenta Bašára Asada.

- Opozičné hnutie Progresívne Slovensko (PS) vyzýva politikov, aby prestali šíriť homofóbiu a neznášanlivosť voči LGBTI ľuďom. Neznášanlivé postoje spoločnosti majú za následok životy ľudí.

- Iba jeden z desiatich ľudí na Slovensku si myslí, že by určite vedel poskytnúť prvú pomoc pri náhlych vážnych zdravotných problémoch. Vyplýva to z prieskumu záchrannej zdravotnej služby ZaMED.

- Z trestného činu ohrozenia pod vplyvom návykovej látky polícia obvinila 42-ročnú ženu z okresu Sabinov a 45-ročnú Prešovčanku. TASR o tom informovala hovorkyňa Krajského riaditeľstva Policajného zboru v Prešove Jana Ligdayová.

- Tornáda, silné búrky a požiare, ktoré počas víkendu zasiahli stred a juh Spojených štátov, si vyžiadali už najmenej 40 obetí a desiatky zranených, uviedli tamojšie úrady.

- Policajti v Žilinskom kraji odhalili 14 motoristov pod vplyvom alkoholu. Dychovú skúšku s výsledkom do jedného promile malo deväť z nich, ďalší piati vodiči nafúkali nad jedno promile.

- Severné Macedónsko po rozsiahlom požiari v nočnom klube na východe krajiny aktivovalo mechanizmus Európskej únie v oblasti civilnej ochrany a požiadalo EÚ o pomoc pri evakuácii 15 pacientov s ťažkými popáleninami.