Bratislava 8. novembra (TASR) – Región strednej a východnej Európy (SVE) zaznamenal počas letných mesiacov na trhoch s komerčnými nehnuteľnosťami výraznú investičnú aktivitu.

Len samotný 3. kvartál 2014 priniesol transakcie v celkovom objeme prevyšujúcom 1,5 miliardy eur. Vyplýva to z údajov poradenskej spoločnosti JLL.

Aktuálny objem investícií v celom regióne sa tak od začiatku roka dostal na úroveň 4,5 miliardy eur. Už teraz je vyšší ako celoročný objem investícií v roku 2012 a o 1,5 miliardy eur nižší ako v roku 2013.

"Nárast investičnej aktivity sme zaznamenali aj na Slovensku, kde k 3. kvartálu pozorujeme o 40 % väčší objem transakcií ako v celom predošlom roku. Predpokladáme, že na konci roka bude tento rozdiel ešte markantnejší," očakáva vedúci oddelenia investičného poradenstva JLL Slovensko Miroslav Barnáš.

V 3. štvrťroku boli na Slovensku uzatvorené dve veľké investičné transakcie. Spoločnosť Prologis v rámci rozširovania svojho európskeho portfólia kúpila od firmy Heitman priemyselnú halu v Senci. Druhým obchodom bol predaj multifunkčného komplexu Eurovea developérskou spoločnosťou Ballymore.

"Slovensko začína ťažiť a posilňovať svoje sebavedomie na európskej scéne aj vďaka tomu, že typické kapitálové trhy regiónu SVE ako Poľsko a Česko začínajú byť čím ďalej, tým viac prehriate," domnieva sa Barnáš.

Spoločnosť predpokladá, že na konci tohto roka sa objem investícií v celom regióne môže pohybovať na úrovni 6 až 7 miliárd eur. V tom prípade by rok 2014 znamenal najvyššiu úroveň investícií od začiatku veľkej hospodárskej krízy a tretiu najvyššiu za posledných 12 rokov.

Poľsko s podielom 42 % zostáva aj naďalej lídrom regiónu, druhé v poradí je Česko s 23 %. Nasledujú Rumunsko, Maďarsko a Slovensko, ktoré podľa JLL preukazujú zdravú úroveň investičnej aktivity. Prvé transakcie sa počas 3. kvartálu uskutočnili v Bulharsku a Chorvátsku.