Bratislava 4. decembra (TASR) - Bytovú výstavbu v 3. štvrťroku 2024 charakterizovala stagnácia v dokončovaní bytov, mierny pokles rozostavanosti a významné spomalenie začiatku výstavby. V porovnaní s priemerom rokov pred pandémiou mierne zrýchlila dostavba a rozostavanosť bytov, dynamicky sa však prepadli počty začatých bytov. Informoval o tom Štatistický úrad (ŠÚ) SR.

V júli až septembri 2024 sa skolaudovalo 4251 nových bytov, čo bolo iba o 0,4 % viac ako v 3. štvrťroku pred rokom. Medzi dokončenými bytmi viac ako polovicu tvorili byty v rodinných domoch. Pri porovnaní v dlhodobom časovom rade aktuálny počet dokončených bytov zaostával o 3,2 % za priemerom tretích štvrťrokov predošlých desiatich rokov (2014 až 2023).

Vývoj dokončenosti bytov bol v jednotlivých krajoch veľmi nerovnomerný. Aktuálne najviac bytov spomedzi regiónov Slovenska sa dokončilo v Trnavskom kraji, a to až 992 bytov, čo zodpovedalo medziročnému nárastu o 56 %. Viac bytov sa dokončilo ešte v Trenčianskom a Prešovskom kraji, avšak rast skolaudovaných bytov nepresiahol 10 %. Medziročný pokles dostavby bytov zaznamenalo celkovo päť z ôsmich krajov Slovenska. Počty kolaudácií sa najvýraznejšie, o vyše pätinu, prepadli v Bratislavskom a Košickom kraji. Dvojciferný prepad dostavby bytov evidoval aj Nitriansky kraj.

Celkovo sa v 3. štvrťroku 2024 začalo stavať 3231 nových bytov, bol to o vyše pätinu nižší počet ako v rovnakom období minulého roka. Vydávanie stavebných povolení však dvojciferne spomalilo aj v 3. štvrťrokoch predchádzajúcich dvoch rokov. Aktuálne tohtoročné hodnoty zaostávali aj za päťročným predpandemickým priemerom o vyše 40 %. Z celkového počtu začatých bytov, tvorili byty v rodinných domoch podiel 69 %.

Súčasne ku koncu septembra 2024 bolo na Slovensku rozostavaných 78.000 bytových jednotiek, čo bolo o takmer 3 % menej ako pred rokom a súčasne o 6 % viac ako v predpandemických rokoch. Počty bytov v bytových a rodinných domoch vo výstavbe medziročne mierne rástli len v Prešovskom, Košickom a Žilinskom kraji, v ostatných piatich krajoch klesli. V porovnaní s predpandemickým priemerom bola rozostavanosť vyššia až v šiestich krajoch a nižšia len v dvoch, v Bratislavskom a Košickom kraji.

V súhrne troch štvrťrokov roka 2024 sa na Slovensku dokončilo 12.732 nových bytov, čo predstavovalo medziročný pokles o 9 %. Zároveň sa začalo stavať 11.700 bytov, čo bolo medziročne menej o 17 %. Z regionálneho hľadiska bola najvyššia dokončenosť v Bratislavskom kraji a najvyšší rozbeh výstavby v Trnavskom kraji.