Bratislava 29. júla (OTS) - Avšak, stavba a bývanie v dome na svahu má aj svoje úskalia, o ktorých by ste mali vedieť predtým, než sa pustíte do takéhoto projektu.

Výhody bývania na kopci

● Úchvatné výhľady. Jedným z najväčších lákadiel bývania na kopci sú bezpochyby úchvatné panoramatické výhľady na okolité prostredie. Či už sa vám naskytuje pohľad na malebnú dedinku, rušné mesto, majestátne hory alebo pokojnú hladinu jazera, každý deň si budete môcť užívať jedinečnú scenériu.
● Súkromie a pokoj. Domy na kopci sú zvyčajne situované v pokojnejších lokalitách s menšou hustotou zástavby. To vám zaručí pocit súkromia a nerušeného pokoja, ďaleko od hluku a ruchu mesta. V prípade, že na vašom vysnívanom mieste zostal už len malý pozemok, zvážte projekty bungalovov, ktoré vám aj na menšej ploche doprajú komfort a pocit priestrannosti.
● Kontakt s prírodou. Bývanie v blízkosti prírody má mnoho benefitov pre fyzické aj psychické zdravie. Čerstvý vzduch, spev vtákov a zeleň okolo domu vám dodajú energiu a pomôžu vám zbaviť sa stresu.
● Variabilita dispozičného riešenia. Svahovitý terén ponúka jedinečné možnosti pre dispozičné riešenie domu. Môžete tak napríklad vytvoriť poschodové usporiadanie s terasami, ktoré vám umožnia maximálne využiť svahový profil a získať tak extra obytný priestor. Využite svahovitý terén aj na vytvorenie praktickej pivnice alebo garáže.
● Potenciálne úspora energie. V závislosti od orientácie svahu a typu domu môžete vďaka strategickému umiestneniu okien a solárnych panelov dosiahnuť úsporu energie a znížiť tak prevádzkové náklady.

Zdroj: freepik.com

Nevýhody výstavby na kopci

Pri výstavbe domu na kopci je dôležité upraviť terén. Existujú dve možnosti. Prispôsobíte terén domu alebo dom terénu. Pri prvej možnosti budete musieť terén, ktorý je svahovitý upraviť do podoby, v ktorej bude ľahko prístupný. Povrch bude potrebné zarovnať a odviezť všetku prebytočnú zeminu.

To všetko je potrebné pripraviť k osadeniu základovej dosky. V naklonenom teréne na to spotrebujete viac materiálu a takéto osadenie musí spĺňať vyššie štandardy ako základy na rovine. Nechcete predsa aby sa vám dom po niekoľkých rokoch začal posúvať postupne zo svahom.

Nezabudnite. Ak chcete bývať na samote budete musieť riešiť aj príjazdovú cestu a to ešte pred začatím stavebných a výkopových prác. Pri ťažkej technike ju hneď na začiatku budete musieť vysypať štrkom, aby ste predišli zapadnutým strojom v prípade zlého počasia.

Už z prác opísaných vyššie je zjavné, že stavba domu na kopci je finančne náročnejšia ako stavba v zastavanej oblasti. Základy sú hlbšie, technika je na stavbe dlhšie a v prípade stavby na samote sa musíte zamyslieť aj nad prístupom k elektrine, plynu alebo vode.

Ak naozaj túžite po dome na kopci, prispôsobte radšej stavbu terénu. Vyhnete sa exesívnemu míňaniu nad vaším rozpočtom. V tomto prípade nemusíte robiť len ústupky.

Áno vaše obydlie možno nebude rozlohou presne také ako ste si ho predstavovali, no vďaka hlbokým základom, ktoré vzniknú v prípade čiastočného podpivničenia môžete mať veľkú pivnicu alebo garáž.

Všetky tieto problémy vám pomôže hneď na začiatku vyriešiť geológ.Ten na základe sond vyhodnotí nosnosť a súdržnosť zeminy, hladinu spodných vôd a v'dakaa tomu vám vie povedať aké sú najoptimálnejšie základy domu. Neskôr vám statik vypočíta a podľa výsledkov navrhne konkrétnu konštrukciu základov tak, aby odolali tlakom zeminy.

Aj napriek vyšším nákladom a náročnejšiemu plánovaniu sa stavba domu na kopci oplatí. Najmä ak snívate o pokoji, ktorý vám bytovka v meste nikdy neponúkne. Napríklad takú terasovitú záhradu si nebudete môcť postaviť ani v obytnom dome na rovine.